




Pavillon 5 chambres avec garage+ sous-sol
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.5 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 692 m²
A Mareuil-sur-Ourcq. A 20 min de Meaux et 45 min de Roissy-CDG. Proche des écoles (cantine et périscolaire), gare pour Paris accessible à pied. Carrefour city, pharmacie, boulangerie et légumes de la ferme sur place! Pavillon de belle construction qui comprend: une entrée, salon-séjour double avec poêle à granulés neuf et programmable et cuisine ouverte équipée et aménagée. Un wc+ lave-mains. A l'étage: trois chambres dont un grand dressing, salle d'eau avec wc. Combles aménagés avec deux belles chambres, cabinet de toilettes+ wc. Grande allée à l'extérieur pour parking, un beau garage, sous-sol cave total avec atelier, cellier/buanderie. Piscine hors sol, terrasse et dépendances. Le tout sur un terrain clos de 692m2 env. Rare sur le secteur, posez vos valises!
Les points forts du bien
- Indépendant
- Chauffage économique avec pompe à chaleur+poêle à granulés
- Beau terrain avec dépendances
- Proches toutes commodités avec accès aux écoles à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour36 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - MAREUIL-SUR-OURCQ
- Référence2722


Détail des pièces
- entréé8 m²
- cuisine ouverte aménagée et équipée10 m²
- 36 m²
- wc+ lave-mains1.5 m²
- véranda11 m²
- chambre avec parquet + rangements11 m²
- chambre avec parquet+ rangements11.5 m²
- chambre avec dressing12 m²
- salle d'eau avec double vasque et wc5 m²
- une grande chambre avec parquet15 m²
- une grande chambre avec parquet18 m²
- cabinet de toilette +wc3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1480.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398 • AC 6003 2022 000 000 053


MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq